Pour la deuxième année consécutive, Mulhouse est classée première « des villes où s’installer », selon le Baromètre emploi & logement 2024.
Le 9 décembre, le journal Le Parisien a dévoilé les résultats du 6e baromètre emploi et logement réalisé par le site meilleurstaux.com et qui présente les villes dans lesquelles les opportunités de travail et de logement sont les plus favorables. Pour ce faire, les offres d’emploi disponibles en CDI, la part des CDI dans la population active et le prix d’achat des logements ont été analysées et comparées.
Essor des villes moyennes
Le baromètre souligne l’attractivité des villes secondaires dont le bassin d’emplois est attractif et où « le pouvoir d’achat immobilier reste intéressant en cohérence avec les salaires proposés dans l’agglomération ».
Si les salaires sont moins intéressants à Mulhouse en comparaison d’autres communes, la ville est attractive surtout en raison du prix au m², très faible (1 349 €), ainsi que d’un bon dynamisme en termes d’emploi. Le nombre d’offres d’emploi en CDI (9 pour 100 habitants) est en effet bien plus élevé que la moyenne.
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Pas un « Eldorado »
Alexandre Probst, directeur de l’ADIL (Agence départementale d’information sur le logement) dans le Haut-Rhin, nuance le résultat de ce baromètre qu’il ne faut pas idéaliser selon lui : « On a une population qui est un petit peu plus fragile aussi. Des caractéristiques sociologiques et sociales qui perdurent. Il ne faudrait pas faire croire non plus, à travers ces classements, que certaines villes deviennent l’Eldorado avec des rendements ultra élevés pour les investisseurs. »
En outre, le bassin d’emploi de Mulhouse rencontre des difficultés chroniques, notamment sur le recrutement. Le taux de chômage y est de 8,5 % contre 5,5 % à Colmar.
Sur les 31 villes analysées, le bas du classement comporte les villes de Marseille, Nice puis Paris. Strasbourg arrive en 18e position.
