Alors que la crise du logement continue de frapper durement les locataires, la Confédération nationale du logement (CNL) dénonce un potentiel recul du gouvernement sur l’encadrement des loyers.
Dans un communiqué de presse, la CNL (Confédération Nationale du Logement) s’inquiète des résultats du rapport publié sur l’encadrement des loyers.
Un dispositif qui manque d’efficacité
L’association de défense des habitants soutient de longue date ce dispositif qui présente plusieurs avantages pour les locataires. En effet, dans son communiqué, la CNL rappelle que l’encadrement des loyers entraîne une baisse effective de 2 à 5 % des loyers et une limitation des hausses de prix dans les zones dites « tendues », ce qui permet aux locataires de gagner en pouvoir d’achat.
En outre, le maintien de la mixité sociale permet aux villes et aux métropoles de continuer d’accueillir des classes populaires. Toutefois, les points positifs sont contrecarrés par les contournements dont le dispositif fait l’objet, notamment par le recours abusif aux compléments de loyer (utilisés par certains bailleurs pour dépasser les plafonds de loyer autorisés). La CNL pointe également un manque de contrôle de la part des pouvoirs publics pour garantir l’effectivité de la mesure.
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Vers un affaiblissement du dispositif ?
L’association s’alarme des conclusions du rapport qui pourraient servir de prétexte à un affaiblissement du dispositif et dénonce un « recul majeur » sur l’encadrement des loyers. Elle pointe du doigt l’influence du lobby des propriétaires privés et des spéculateurs immobiliers.
Face à cette situation, la CNL demande non seulement la pérennisation du dispositif, mais aussi sa généralisation à l’ensemble des zones tendues. Elle revendique également un plan massif de construction de logements sociaux, le renforcement de la loi SRU, l’instauration du permis de louer et la création d’une véritable Sécurité sociale du logement.
