Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle aide financière est entrée en vigueur. Elle vise à rénover l’habitat indigne et dégradé.
Montant de la « prime logement décent »
Cette « prime logement décent » prend en charge des travaux d’ampleur, dans la limite de 70 000 €. Ce, à hauteur de 60 % pour les ménages aux revenus modestes, et jusqu’à 80 % pour ceux très modestes. Les plafonds de ressources détaillés sont à retrouver dans la circulaire du 29 novembre 2023.
Ce nouveau dispositif fusionne les aides « Habiter sain » et « Habiter serein » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) et n’en est que plus intéressant. En effet, les deux précédentes aides ne couvraient que 50 % du montant total des travaux, dans la limite de 10 000 € pour la première et de 25 000 € pour la seconde.
À l’issue des travaux, le logement doit atteindre a minima la classe E du diagnostic de performance énergétique. Si la rénovation lui permet de sortir du statut de passoire thermique (classé F ou G), le propriétaire bénéficiera d’une revalorisation de la prime. Cela portera l’aide au financement des travaux à 70 % pour les ménages modestes et 90 % pour les ménages très modestes.
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Critères d’éligibilité de la « prime logement décent »
À noter toutefois que la classe énergétique du bien n’est pas un critère d’éligibilité au dispositif. En revanche, le logement concerné par la demande doit être construit depuis au moins 15 ans. De plus, il doit constituer la résidence principale de la personne demandeuse, pour un montant de travaux minimum de 1 500 €. La démarche s’effectue en ligne sur le site internet de l’Anah. En cas d’éligibilité, elle s’assortit d’une obligation d’accompagnement du bénéficiaire.
Cette nouvelle aide est cumulable avec les dispositifs « Ma Prime Rénov » et « Ma Prime Adapt », sous réserve d’éligibilité.
