Après une forte augmentation en 2022, la taxe foncière devrait augmenter davantage en 2023. En cause : l’inflation et la suppression définitive de la taxe d’habitation sur les résidences principales.
Plusieurs facteurs à la hausse
Les impôts locaux sont calculés sur la base des valeurs locatives. Ces valeurs sont revues chaque année au 1er janvier dans la même proportion que la hausse des prix à la consommation constatée l’année précédente. Ces derniers ont augmenté de 7 % en 2022 : cela entraîne de facto une revalorisation équivalente des valeurs locatives au 1er janvier 2023. Une hausse qui a doublé par rapport à l’année précédente (+ 3,4 %). Ainsi, tous les propriétaires constateront une envolée de leur taxe foncière d’au moins 7 % en 2023…
Un plafonnement de la hausse des valeurs locatives à 3,5 % (2,5 % en Outre-mer) en 2023 faisait partie d’un amendement dans le projet de loi de finances actuellement en discussion. Finalement abandonné, aucun « bouclier d’impôts locaux » n’est prévu à ce jour par le Gouvernement.
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La facture sera encore plus salée pour les propriétaires d’un bien situé dans une commune ayant augmenté ses taux d’imposition. Et c’est le cas de nombreuses collectivités souhaitant pallier des hausses de dépenses dues à l’inflation et la
crise énergétique. Mais aussi celles liées à la suppression de la taxe d’habitation, pas totalement compensée par les donations de l’État.
